2 rue Hubert Curien, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Hubert Curien, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 rue Hubert Curien, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 3154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romanet à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 407 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 407 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 408 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 958 mètres
- - Ecole primaire publique à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Hubert Curien
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Hubert Curien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Hubert Curien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Hubert Curien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Hubert Curien dans son marché local
Prix du 2 rue Hubert Curien par rapport à la voie
Sur rue Hubert Curien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 rue Hubert Curien se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Hubert Curien par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Hubert Curien se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 2 rue Hubert Curien à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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