31 rue Ingres, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 rue Ingres, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 rue Ingres, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Renoir.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Ranson à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 585 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 246 mètres
Ventes au 31 rue Ingres
Une vente a été recensée au 31 rue Ingres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Ingres, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Ingres dans son marché local
Prix du 31 rue Ingres par rapport à la voie
Sur rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 31 rue Ingres se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Ingres par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Ingres se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 35.14 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 100 € au 31 rue Ingres à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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