16 rue Irène et Frédéric Joliot-Curie, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Irène et Frédéric Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 928 €/m², identique à celui du n°19 et du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue Irène et Frédéric Joliot-Curie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mas Jambost.
- 2870 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Lyautey à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 367 mètres
- - Collège Albert Calmette à 367 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 739 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 196 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue Irène et Frédéric Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Irène et Frédéric Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Irène et Frédéric Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Irène et Frédéric Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Irène et Frédéric Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 16 rue Irène et Frédéric Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur rue Irène et Frédéric Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 16 rue Irène et Frédéric Joliot-Curie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Irène et Frédéric Joliot-Curie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Irène et Frédéric Joliot-Curie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Limoges et 100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue Irène et Frédéric Joliot-Curie à Limoges
Le loyer moyen estimé au 16 rue Irène et Frédéric Joliot-Curie est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
