rue Maréchal Joffre, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue Maréchal Joffre, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix rue Maréchal Joffre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue Maréchal Joffre se situe 38.74 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.17 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Maréchal Joffre à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Maréchal Joffre est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées rue Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Joffre à 189 mètres
- - Limoges Montjovis à 2123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 312 mètres
- - Collège André Maurois à 246 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 537 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 281 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Maréchal Joffre
Adresses rue Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
