4 rue Jacques Chardonne, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue Jacques Chardonne, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 rue Jacques Chardonne, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jules Ferry.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Dutreix à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 365 mètres
- - Collège André Maurois à 301 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 389 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 601 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Madoumier à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Jacques Chardonne
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Jacques Chardonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Jacques Chardonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Jacques Chardonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Jacques Chardonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Jacques Chardonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Jacques Chardonne dans son marché local
Prix du 4 rue Jacques Chardonne par rapport à la voie
Sur rue Jacques Chardonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 4 rue Jacques Chardonne se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Jacques Chardonne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Jacques Chardonne se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 27.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 4 rue Jacques Chardonne à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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