43 rue Jean-Baptiste Blanc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 rue Jean-Baptiste Blanc, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°42 et de n°44.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 rue Jean-Baptiste Blanc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 211 mètres
- - Limoges Montjovis à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 806 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 923 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 462 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 495 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 115 mètres
Ventes au 43 rue Jean-Baptiste Blanc
Une vente a été recensée au 43 rue Jean-Baptiste Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 rue Jean-Baptiste Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 rue Jean-Baptiste Blanc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 rue Jean-Baptiste Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 rue Jean-Baptiste Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 rue Jean-Baptiste Blanc dans son marché local
Prix du 43 rue Jean-Baptiste Blanc par rapport à la voie
Sur rue Jean-Baptiste Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 43 rue Jean-Baptiste Blanc se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 rue Jean-Baptiste Blanc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 rue Jean-Baptiste Blanc se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 rue Jean-Baptiste Blanc à Limoges
Le loyer moyen estimé au 43 rue Jean-Baptiste Blanc est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
