rue de la Boëtie, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Boëtie, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Boëtie dans son marché local
Prix rue de la Boëtie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Boëtie se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 57.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Boëtie à Limoges
Le loyer moyen estimé rue de la Boëtie est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Boëtie
Les ventes enregistrées rue de la Boëtie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Boëtie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 158 mètres
- - Limoges Montjovis à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 646 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 786 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 494 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 463 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Boëtie
Adresses rue de la Boëtie
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Boëtie, classées par tranches de numéros.
