3 rue Jean-Baptiste Chèze, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Jean-Baptiste Chèze, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 rue Jean-Baptiste Chèze, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000TCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéops à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 1226 mètres
- - Collège Léon Blum à 775 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 225 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 403 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Jean-Baptiste Chèze
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Jean-Baptiste Chèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Jean-Baptiste Chèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Jean-Baptiste Chèze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean-Baptiste Chèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean-Baptiste Chèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Jean-Baptiste Chèze dans son marché local
Prix du 3 rue Jean-Baptiste Chèze par rapport à la voie
Sur rue Jean-Baptiste Chèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 3 rue Jean-Baptiste Chèze se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Jean-Baptiste Chèze par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Jean-Baptiste Chèze se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
