31 rue Jean-Baptiste Laplagne, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Jean-Baptiste Laplagne, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 rue Jean-Baptiste Laplagne, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Louyat.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 346 mètres
Ventes au 31 rue Jean-Baptiste Laplagne
Les 2 ventes au 31 rue Jean-Baptiste Laplagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Jean-Baptiste Laplagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Jean-Baptiste Laplagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Jean-Baptiste Laplagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Jean-Baptiste Laplagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Jean-Baptiste Laplagne dans son marché local
Prix du 31 rue Jean-Baptiste Laplagne par rapport à la voie
Sur rue Jean-Baptiste Laplagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 31 rue Jean-Baptiste Laplagne se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Jean-Baptiste Laplagne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Jean-Baptiste Laplagne se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
