4 rue Jean Bart, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 258 € à 2 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Jean Bart, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°6 et de 4.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 rue Jean Bart, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Landouge.
2 niveaux - 8 logements - 649 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eric Tabarly à 210 mètres
- Limoges Montjovis à 4101 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 2410 mètres
- Collège André Maurois à 2381 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 2625 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 2043 mètres
- Ecole maternelle Landouge à 377 mètres
- Ecole élémentaire Landouge à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Jean Bart(1 838€)

2 rue Jean Bart(1 837€)

8 rue Jean Bart(1 762€)

10 rue Jean Bart(1 689€)

12 rue Jean Bart(1 692€)

14 rue Jean Bart(1 825€)

16 rue Jean Bart(1 771€)

27 rue Suffren(1 732€)

Prix du 4 rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 4 rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 4 rue Jean Bart se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Jean Bart par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Jean Bart se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Alain Colas, 87100 Limoges(1,877 €)

rue Duguay-Trouin, 87100 Limoges(1,791 €)

rue Michèle Morgan, 87100 Limoges(1,907 €)

rue Suffren, 87100 Limoges(1,799 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.