23 rue Jean Effel, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Jean Effel, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°19 et du 3.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 rue Jean Effel, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Landouge.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Mignard à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 1558 mètres
Ventes au 23 rue Jean Effel
Une vente a été recensée au 23 rue Jean Effel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Jean Effel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Jean Effel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Jean Effel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Jean Effel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Jean Effel dans son marché local
Prix du 23 rue Jean Effel par rapport à la voie
Sur rue Jean Effel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 23 rue Jean Effel se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Jean Effel par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Jean Effel se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.92 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
