29 rue Jean Jaurès, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 mais supérieur de 13.72 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 rue Jean Jaurès, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra à 176 mètres
- - Limoges Bénédictins à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 459 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 415 mètres
- - Université de Limoges - Université à 521 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 341 mètres
Ventes au 29 rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 29 rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue Jean Jaurès, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 29 rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 29 rue Jean Jaurès se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue Jean Jaurès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 rue Jean Jaurès se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 30.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 rue Jean Jaurès à Limoges
Le loyer moyen estimé au 29 rue Jean Jaurès est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
