rue Jules Guesde, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue Jules Guesde, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
19 ventes DVF rue Jules Guesde
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Jules Guesde dans son marché local
Prix rue Jules Guesde par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jules Guesde se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 9.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Jules Guesde à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Jules Guesde est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Jules Guesde
Les ventes enregistrées rue Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Jules Guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 74 mètres
- - Limoges Bénédictins à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 226 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 528 mètres
- - Université de Limoges - Université à 410 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Jules Guesde
Adresses rue Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au rue Jules Guesde à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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