44 rue Jean Jaurès, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 477 € à 2 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 rue Jean Jaurès, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°44 a.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 44 rue Jean Jaurès, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Martial à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra à 113 mètres
- Limoges Bénédictins à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 505 mètres
- Collège Léonard Limosin à 424 mètres
- Université de Limoges - Université à 581 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 295 mètres
- Ecole maternelle publique à 160 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 44 rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 44 rue Jean Jaurès se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Jean Jaurès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Jean Jaurès se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 7.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Guesde, 87100 Limoges(1,707 €)

rue Fitz-James, 87100 Limoges(2,123 €)

place de Stalingrad, 87100 Limoges(1,848 €)

venelle du Temple, 87100 Limoges(1,768 €)

Biens en vente à proximité du 44 rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.