12 rue Jean Nouailher, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Jean Nouailher, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 rue Jean Nouailher, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Valadon.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Turgot à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 105 mètres
- - Collège privé Ozanam à 443 mètres
- - Université de Limoges - Université à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 175 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Jean Nouailher
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Jean Nouailher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Jean Nouailher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Jean Nouailher, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Jean Nouailher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Jean Nouailher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Jean Nouailher dans son marché local
Prix du 12 rue Jean Nouailher par rapport à la voie
Sur rue Jean Nouailher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 12 rue Jean Nouailher se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Jean Nouailher par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Jean Nouailher se situe 38.83 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 94.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
