rue Jean Nouailher, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Jean Nouailher, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Jean Nouailher dans son marché local
Prix rue Jean Nouailher par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jean Nouailher se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 28.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Jean Nouailher à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Jean Nouailher est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Jean Nouailher
Les ventes enregistrées rue Jean Nouailher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Jean Nouailher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Turgot à 149 mètres
- - Limoges Montjovis à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 108 mètres
- - Collège privé Ozanam à 383 mètres
- - Université de Limoges - Université à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 161 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Jean Nouailher
Adresses rue Jean Nouailher
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jean Nouailher, classées par tranches de numéros.
