15 rue Jean-Pierre Verspieren, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 rue Jean-Pierre Verspieren, affiche un prix moyen de 1 535 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Jean-Pierre Verspieren, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cité de la Bastide.
1 niveau - 3181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000SPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle La Bastide Quai A1 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 981 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 658 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 834 mètres
- - Ecole primaire publique à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Jean-Pierre Verspieren
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Jean-Pierre Verspieren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Jean-Pierre Verspieren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Jean-Pierre Verspieren, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Jean-Pierre Verspieren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Jean-Pierre Verspieren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Jean-Pierre Verspieren dans son marché local
Prix du 15 rue Jean-Pierre Verspieren par rapport à la voie
Sur rue Jean-Pierre Verspieren, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 15 rue Jean-Pierre Verspieren se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Jean-Pierre Verspieren par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Jean-Pierre Verspieren se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Jean-Pierre Verspieren à Limoges
Le loyer moyen estimé au 15 rue Jean-Pierre Verspieren est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
