rue Alfred de Vigny, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Alfred de Vigny, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
25 ventes DVF rue Alfred de Vigny
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix rue Alfred de Vigny par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Alfred de Vigny se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.77 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Alfred de Vigny à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Alfred de Vigny est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Alfred de Vigny
Les ventes enregistrées rue Alfred de Vigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Alfred de Vigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 78 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 812 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 534 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2330 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Bastié - Lycée des métiers des Transitions Numériques, Energétiques, Ecologiques et de la Communication à 1811 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 616 mètres
- - Ecole primaire publique à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Alfred de Vigny
Adresses rue Alfred de Vigny
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Alfred de Vigny, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 58 850 € au rue Alfred de Vigny à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 471 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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