5 rue Jean Pouyat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Jean Pouyat, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Jean Pouyat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Mas Loubier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céramique à 162 mètres
- - Limoges Montjovis à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 857 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 857 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1442 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 755 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 410 mètres
Ventes au 5 rue Jean Pouyat
Une vente a été recensée au 5 rue Jean Pouyat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Jean Pouyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Jean Pouyat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Jean Pouyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Jean Pouyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Jean Pouyat dans son marché local
Prix du 5 rue Jean Pouyat par rapport à la voie
Sur rue Jean Pouyat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 5 rue Jean Pouyat se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Jean Pouyat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Jean Pouyat se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.23 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Jean Pouyat à Limoges
Le loyer moyen estimé au 5 rue Jean Pouyat est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
