38 rue Jean Rougerie, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Jean Rougerie, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 rue Jean Rougerie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bonheur à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 440 mètres
- - Collège Albert Calmette à 474 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 812 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 905 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 538 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Jean Rougerie
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Jean Rougerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Jean Rougerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Jean Rougerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Jean Rougerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Jean Rougerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Jean Rougerie dans son marché local
Prix du 38 rue Jean Rougerie par rapport à la voie
Sur rue Jean Rougerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 38 rue Jean Rougerie se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Jean Rougerie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Jean Rougerie se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 73.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
