11 rue Jenner, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 rue Jenner, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 rue Jenner, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bonheur à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 336 mètres
- - Collège Albert Calmette à 570 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 713 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 416 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 416 mètres
Ventes au 11 rue Jenner
Les 7 ventes au 11 rue Jenner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Jenner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Jenner, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Jenner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Jenner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Jenner dans son marché local
Prix du 11 rue Jenner par rapport à la voie
Sur rue Jenner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 11 rue Jenner se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Jenner par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Jenner se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 35.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au 11 rue Jenner à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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