4 rue Joseph Mazabraud, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue Joseph Mazabraud, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 rue Joseph Mazabraud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai St Martial à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 202 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 296 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 195 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 648 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 145 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Joseph Mazabraud
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Joseph Mazabraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Joseph Mazabraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Joseph Mazabraud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Joseph Mazabraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Joseph Mazabraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Joseph Mazabraud dans son marché local
Prix du 4 rue Joseph Mazabraud par rapport à la voie
Sur rue Joseph Mazabraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 4 rue Joseph Mazabraud se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Joseph Mazabraud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Joseph Mazabraud se situe 32.94 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.46 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 4 rue Joseph Mazabraud à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge.
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