8 rue Joseph Roux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 598 € à 2 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Joseph Roux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°10 et de 2.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 rue Joseph Roux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Mas Loubier.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tuilières à 227 mètres
- Limoges Montjovis à 1437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 927 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 927 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1955 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1754 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 277 mètres
- Ecole élémentaire La Brégère à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Joseph Roux

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Joseph Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Joseph Roux(1 777€)

9 rue Joseph Roux(1 780€)

6 rue Joseph Roux(1 541€)

11 rue Joseph Roux(1 773€)

7 rue Joseph Roux(1 750€)

12 rue Joseph Roux(1 772€)

13 rue Joseph Roux(1 780€)

16 rue Joseph Roux(1 779€)

Prix du 8 rue Joseph Roux dans son marché local

Prix du 8 rue Joseph Roux par rapport à la voie

Sur rue Joseph Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 8 rue Joseph Roux se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Joseph Roux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Joseph Roux se situe 6 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Joseph Roux, 87100 Limoges(1,775 €)

impasse Nobel, 87100 Limoges(1,761 €)

rue Nobel, 87100 Limoges(1,811 €)

rue Pierre Loti, 87100 Limoges(1,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Joseph Roux

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Joseph Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.