39 rue Jules Claretie, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue Jules Claretie, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 39 rue Jules Claretie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 578 mètres
- - Collège André Maurois à 623 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 946 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue Jules Claretie
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Jules Claretie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue Jules Claretie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue Jules Claretie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue Jules Claretie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue Jules Claretie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Jules Claretie dans son marché local
Prix du 39 rue Jules Claretie par rapport à la voie
Sur rue Jules Claretie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 39 rue Jules Claretie se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Jules Claretie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Jules Claretie se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 72.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
