18 rue Jules Noël, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Jules Noël, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 18 rue Jules Noël, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Magre Étendu à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4621 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000TD, - Parcelle n°0012 - Feuille 000TD, - Parcelle n°0011 - Feuille 000TD, - Parcelle n°0014 - Feuille 000TD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000TD, - Parcelle n°0001 - Feuille 000TD, - Parcelle n°0009 - Feuille 000TD, - Parcelle n°0004 - Feuille 000TDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villagory à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1180 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 636 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 626 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Jules Noël
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Jules Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Jules Noël
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 rue Jules Noël. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Jules Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Jules Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Jules Noël dans son marché local
Prix du 18 rue Jules Noël par rapport à la voie
Sur rue Jules Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 18 rue Jules Noël se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Jules Noël par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Jules Noël se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 60.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
