8 rue Julien Laferrière, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Julien Laferrière, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 rue Julien Laferrière, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 753 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 486 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 896 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 672 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Julien Laferrière
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Julien Laferrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Julien Laferrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Julien Laferrière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Julien Laferrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Julien Laferrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Julien Laferrière dans son marché local
Prix du 8 rue Julien Laferrière par rapport à la voie
Sur rue Julien Laferrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 8 rue Julien Laferrière se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Julien Laferrière par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Julien Laferrière se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Limoges et 33.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
