boulevard de la Corniche, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard de la Corniche, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
39 ventes DVF boulevard de la Corniche
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard de la Corniche dans son marché local
Prix boulevard de la Corniche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard de la Corniche se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.94 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard de la Corniche à Limoges
Le loyer moyen estimé boulevard de la Corniche est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard de la Corniche
Les ventes enregistrées boulevard de la Corniche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard de la Corniche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 221 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 627 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 627 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1278 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 794 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 640 mètres
- - Ecole primaire publique à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard de la Corniche
Adresses boulevard de la Corniche
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard de la Corniche, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au boulevard de la Corniche à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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