12 rue Lansecot, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue Lansecot, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 rue Lansecot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Les Halles.
5 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupeyrat à 126 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 545 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 222 mètres
- - Université de Limoges - Université à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Lansecot
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Lansecot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Lansecot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Lansecot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Lansecot dans son marché local
Prix du 12 rue Lansecot par rapport à la voie
Sur rue Lansecot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 12 rue Lansecot se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Lansecot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Lansecot se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Limoges et -2.53 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 12 rue Lansecot à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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