18 rue Le Cid, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Le Cid, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 rue Le Cid, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtenet à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 884 mètres
- - Collège Firmin Roz à 751 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Le Cid
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Le Cid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Le Cid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Le Cid, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Le Cid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Le Cid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Le Cid dans son marché local
Prix du 18 rue Le Cid par rapport à la voie
Sur rue Le Cid, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 18 rue Le Cid se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Le Cid par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Le Cid se situe 37.4 % en dessous de la moyenne de Limoges et -12.45 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
