23 rue Le Cid, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Le Cid, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°32 et de n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 rue Le Cid, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtenet à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 937 mètres
- - Collège Firmin Roz à 706 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 374 mètres
Ventes au 23 rue Le Cid
Les 2 ventes au 23 rue Le Cid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Le Cid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Le Cid, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Le Cid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Le Cid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Le Cid dans son marché local
Prix du 23 rue Le Cid par rapport à la voie
Sur rue Le Cid, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 23 rue Le Cid se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Le Cid par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Le Cid se situe 43.3 % en dessous de la moyenne de Limoges et -20.69 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
