3 rue Le Cid, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Le Cid, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 rue Le Cid, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagnes à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 782 mètres
- - Collège Anatole France à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Montalat à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Le Cid
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Le Cid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Le Cid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Le Cid, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Le Cid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Le Cid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Le Cid dans son marché local
Prix du 3 rue Le Cid par rapport à la voie
Sur rue Le Cid, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 3 rue Le Cid se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Le Cid par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Le Cid se situe 33.68 % en dessous de la moyenne de Limoges et -7.24 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
