7 rue Léon Cladel, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Léon Cladel, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue Léon Cladel, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 457 mètres
- - Collège André Maurois à 486 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 278 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 920 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Madoumier à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Léon Cladel
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Léon Cladel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Léon Cladel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Léon Cladel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Léon Cladel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Léon Cladel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Léon Cladel dans son marché local
Prix du 7 rue Léon Cladel par rapport à la voie
Sur rue Léon Cladel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 7 rue Léon Cladel se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Léon Cladel par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Léon Cladel se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 19.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 7 rue Léon Cladel à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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