17 rue Léon Jouhaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Léon Jouhaud, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue Léon Jouhaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ester à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Diane à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1267 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Bastié - Lycée des métiers des Transitions Numériques, Energétiques, Ecologiques et de la Communication à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 1087 mètres
- - Ecole primaire René Blanchot à 219 mètres
Ventes au 17 rue Léon Jouhaud
Les 18 ventes au 17 rue Léon Jouhaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Léon Jouhaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Léon Jouhaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Léon Jouhaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Léon Jouhaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Léon Jouhaud dans son marché local
Prix du 17 rue Léon Jouhaud par rapport à la voie
Sur rue Léon Jouhaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 17 rue Léon Jouhaud se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Léon Jouhaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Léon Jouhaud se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue Léon Jouhaud à Limoges
Le loyer moyen estimé au 17 rue Léon Jouhaud est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
