4 rue Louis Ardant, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Louis Ardant, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 rue Louis Ardant, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 285 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 160 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 410 mètres
- - Ecole Saint Martial à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Louis Ardant
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Louis Ardant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Louis Ardant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Louis Ardant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Louis Ardant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Louis Ardant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Louis Ardant dans son marché local
Prix du 4 rue Louis Ardant par rapport à la voie
Sur rue Louis Ardant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 4 rue Louis Ardant se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Louis Ardant par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Louis Ardant se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
