2 rue Louis Guibert, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Louis Guibert, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°4 et du 12.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 rue Louis Guibert, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Turgot à 138 mètres
- - Limoges Montjovis à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 79 mètres
- - Collège privé Ozanam à 436 mètres
- - Université de Limoges - Université à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 135 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 436 mètres
Ventes au 2 rue Louis Guibert
Une vente a été recensée au 2 rue Louis Guibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Louis Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Louis Guibert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Louis Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Louis Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Louis Guibert dans son marché local
Prix du 2 rue Louis Guibert par rapport à la voie
Sur rue Louis Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 2 rue Louis Guibert se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Louis Guibert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Louis Guibert se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 59.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
