2 rue Louis Guibert, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 737 € à 3 129 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 rue Louis Guibert, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°4 et de 7.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 rue Louis Guibert, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Turgot à 138 mètres
- Limoges Montjovis à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 79 mètres
- Collège privé Ozanam à 436 mètres
- Université de Limoges - Université à 942 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 135 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 416 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 436 mètres

Ventes au 2 rue Louis Guibert

Une vente a été recensée au 2 rue Louis Guibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2021

500 000 €(1 812 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•276 m²

2 rue Louis Guibert, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Louis Guibert dans son marché local

Prix du 2 rue Louis Guibert par rapport à la voie

Sur rue Louis Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 rue Louis Guibert se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Louis Guibert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Louis Guibert se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue François Perrin, 87100 Limoges(2,210 €)

rue Montalembert, 87100 Limoges(2,413 €)

rue Paul Dérignac, 87100 Limoges(2,484 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Louis Guibert

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Louis Guibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.