3 rue Louis Guibert, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Louis Guibert, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 rue Louis Guibert, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 116 mètres
- - Limoges Montjovis à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 104 mètres
- - Collège privé Ozanam à 450 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 953 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 120 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 450 mètres
Ventes au 3 rue Louis Guibert
Les 2 ventes au 3 rue Louis Guibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Louis Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Louis Guibert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Louis Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Louis Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Louis Guibert dans son marché local
Prix du 3 rue Louis Guibert par rapport à la voie
Sur rue Louis Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 3 rue Louis Guibert se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Louis Guibert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Louis Guibert se situe 38.08 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 93.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
