38 rue Madame de Sévigné, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40 et du 5.01 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 38 rue Madame de Sévigné, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sts Anges à 272 mètres
- - Limoges Montjovis à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 726 mètres
- - Ecole primaire publique à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Madame de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Madame de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Madame de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Madame de Sévigné, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Madame de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Madame de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 38 rue Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur rue Madame de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 38 rue Madame de Sévigné se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Madame de Sévigné par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Madame de Sévigné se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 72.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
