rue Racine, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Racine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Racine dans son marché local
Prix rue Racine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Racine se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Racine à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Racine est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Racine
Les ventes enregistrées rue Racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Racine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sts Anges à 239 mètres
- - Limoges Montjovis à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 994 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 994 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1579 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1403 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 578 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Racine
Adresses rue Racine
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Racine, classées par tranches de numéros.
