13 rue Major Labordère, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Major Labordère, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°20 et du 6.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 rue Major Labordère, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Montjovis.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 252 mètres
- - Limoges Montjovis à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1131 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 747 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Major Labordère
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Major Labordère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Major Labordère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Major Labordère, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Major Labordère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Major Labordère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Major Labordère dans son marché local
Prix du 13 rue Major Labordère par rapport à la voie
Sur rue Major Labordère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 13 rue Major Labordère se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Major Labordère par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Major Labordère se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.23 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
