17 rue Marc-Antoine Muret, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Marc-Antoine Muret, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue Marc-Antoine Muret, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Montjovis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 36 parkings - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 126 mètres
- - Limoges Montjovis à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1053 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1121 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 616 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 570 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue Marc-Antoine Muret
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Marc-Antoine Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Marc-Antoine Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Marc-Antoine Muret, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Marc-Antoine Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Marc-Antoine Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Marc-Antoine Muret dans son marché local
Prix du 17 rue Marc-Antoine Muret par rapport à la voie
Sur rue Marc-Antoine Muret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 17 rue Marc-Antoine Muret se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Marc-Antoine Muret par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Marc-Antoine Muret se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue Marc-Antoine Muret à Limoges
Le loyer moyen estimé au 17 rue Marc-Antoine Muret est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
