22 rue Marc-Antoine Muret, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Marc-Antoine Muret, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°24 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue Marc-Antoine Muret, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Montjovis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 11 parkings - 844 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 145 mètres
- - Limoges Montjovis à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1073 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1103 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 629 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 548 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 318 mètres
Ventes au 22 rue Marc-Antoine Muret
Une vente a été recensée au 22 rue Marc-Antoine Muret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Marc-Antoine Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Marc-Antoine Muret, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Marc-Antoine Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Marc-Antoine Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Marc-Antoine Muret dans son marché local
Prix du 22 rue Marc-Antoine Muret par rapport à la voie
Sur rue Marc-Antoine Muret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 22 rue Marc-Antoine Muret se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Marc-Antoine Muret par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Marc-Antoine Muret se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue Marc-Antoine Muret à Limoges
Le loyer moyen estimé au 22 rue Marc-Antoine Muret est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
