4 rue Marcel Lalu, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Marcel Lalu, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 rue Marcel Lalu, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000TCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villagory à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 969 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 467 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 649 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Marcel Lalu
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Marcel Lalu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Marcel Lalu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Marcel Lalu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Marcel Lalu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Marcel Lalu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Marcel Lalu dans son marché local
Prix du 4 rue Marcel Lalu par rapport à la voie
Sur rue Marcel Lalu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 4 rue Marcel Lalu se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Marcel Lalu par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Marcel Lalu se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 61.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
