12 rue Marcel Paul, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 326 €

de 1 160 € à 1 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Marcel Paul, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°10 et de 3.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 12 rue Marcel Paul, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussillon à 122 mètres
- Limoges Montjovis à 3346 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun de documentation à 514 mètres
- Collège Albert Calmette à 1470 mètres
- Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 517 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1689 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 560 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 560 mètres

Ventes au 12 rue Marcel Paul

Une vente a été recensée au 12 rue Marcel Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2022

141 100 €(1 660 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

12 rue Marcel Paul, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Marcel Paul(1 341€)

14 rue Marcel Paul(1 369€)

16 rue Marcel Paul(1 419€)

17 rue Marcel Paul(1 314€)

8 rue Marcel Paul(1 318€)

15 rue Marcel Paul(1 315€)

6 rue Marcel Paul(1 340€)

18 rue Marcel Paul(1 422€)

Prix du 12 rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 12 rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 12 rue Marcel Paul se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Marcel Paul par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Marcel Paul se situe 31.97 % en dessous de la moyenne de Limoges et -10.89 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Cytises, 87100 Limoges(1,481 €)

rue des Aulnes, 87100 Limoges(1,676 €)

rue Docteur Mises, 87100 Limoges(1,410 €)

rue Gaston Charlet, 87100 Limoges(1,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.