21 rue Marcel Paul, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 420 €

de 1 165 € à 1 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue Marcel Paul, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°23 et de 7.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 21 rue Marcel Paul, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 5 logements - 368 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussillon à 139 mètres
- Limoges Montjovis à 3387 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun de documentation à 544 mètres
- Collège Albert Calmette à 1508 mètres
- Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 546 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1726 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 600 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Marcel Paul

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue Marcel Paul(1 339€)

19 rue Marcel Paul(1 320€)

25 rue Marcel Paul(1 354€)

18 rue Marcel Paul(1 422€)

27 rue Marcel Paul(1 503€)

16 rue Marcel Paul(1 419€)

17 rue Marcel Paul(1 314€)

29 rue Marcel Paul(1 498€)

Prix du 21 rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 21 rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 21 rue Marcel Paul se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Marcel Paul par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Marcel Paul se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et -4.57 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Cytises, 87100 Limoges(1,481 €)

rue des Aulnes, 87100 Limoges(1,676 €)

rue Docteur Mises, 87100 Limoges(1,410 €)

rue Gaston Charlet, 87100 Limoges(1,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.