29 rue Marcel Paul, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 29 rue Marcel Paul, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 5 logements - 308 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de médecine préventive à 567 mètres
- - Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 569 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 608 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 29 rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 29 rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue Marcel Paul, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 29 rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 29 rue Marcel Paul se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue Marcel Paul par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue Marcel Paul se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
