1 bis rue Maréchal Juin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°54.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis rue Maréchal Juin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000TYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Juin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 234 mètres
- - Collège Albert Calmette à 234 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 923 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 386 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 1 bis rue Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur rue Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 1 bis rue Maréchal Juin se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue Maréchal Juin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue Maréchal Juin se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Limoges et 33.72 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis rue Maréchal Juin à Limoges
Le loyer moyen estimé au 1 bis rue Maréchal Juin est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
