30 rue Marx Dormoy, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 526 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 rue Marx Dormoy, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Mas Bouyol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Delage à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 342 mètres
- - Collège Albert Calmette à 342 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 829 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 777 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 653 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 30 rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 30 rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue Marx Dormoy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 30 rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 30 rue Marx Dormoy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue Marx Dormoy par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 rue Marx Dormoy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Limoges et 100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 rue Marx Dormoy à Limoges
Le loyer moyen estimé au 30 rue Marx Dormoy est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
