4 rue Marx Dormoy, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 rue Marx Dormoy, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Delage à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 218 mètres
- - Collège Albert Calmette à 218 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 679 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 767 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Marx Dormoy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 4 rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 4 rue Marx Dormoy se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Marx Dormoy par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Marx Dormoy se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 20.61 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 4 rue Marx Dormoy à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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