45 rue Marx Dormoy, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 45 rue Marx Dormoy, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bonheur à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 419 mètres
- - Collège Albert Calmette à 419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 876 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 816 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 631 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue Marx Dormoy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 45 rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 45 rue Marx Dormoy se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Marx Dormoy par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Marx Dormoy se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 84.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
