21 rue Maupassant, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 405 € à 2 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue Maupassant, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 21 rue Maupassant, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 118 mètres
- Limoges Bénédictins à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 225 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 225 mètres
- Université de Limoges - Université à 2449 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1118 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 555 mètres
- Ecole Saint Martial à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue Maupassant(2 095€)

19 rue Maupassant(1 924€)

25 rue Maupassant(2 098€)

20 rue Maupassant(2 101€)

22 rue Maupassant(2 119€)

17 rue Maupassant(1 924€)

18 rue Maupassant(2 004€)

27 rue Maupassant(2 097€)

Prix du 21 rue Maupassant dans son marché local

Prix du 21 rue Maupassant par rapport à la voie

Sur rue Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 21 rue Maupassant se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Maupassant par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Maupassant se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 33.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Condorcet, 87100 Limoges(2,132 €)

rue Edmond Rostand, 87100 Limoges(1,943 €)

rue Henri Lagrange, 87100 Limoges(2,241 €)

rue Masséna, 87100 Limoges(2,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.